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SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE

À partir de € 260 000
Option

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SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE

Visites et renseignements au 0487.34.34.83

Vidéo 3D : https://youtu.be/JaQZUTof-Ec

Magnifique maison rénovée 5 chambres, 15 panneaux photo, terrasse et grand jardin.

Faire offre à partir de 260 000€.

CARACTERISTIQUES :

- 15 panneaux photovoltaïques de +/- 6000kwh de 2023.

- Toiture en ardoises.

- Châssis DV PVC et DV BOIS (1).

- Chauffage central au gaz.

- Chaudière Vaillant de 2015.

- Cassette à bois + tubage de 2021.

- Adoucisseur (gaz).

- Terrasse de +/- 70m².

COMPOSITION :

- Caves de +/- 15m².

REZ DE CHAUSSEE :

- Living de +/- 37m².

- Vestiaire de +/- 2m².

- Bureau/chambre de +/- 16m².

- Séjour de +/- 14m².

- Cuisine équipée sauf frigo de +/- 19m².

- Buanderie de +/- 1m².

- Wc séparé + lavabo de +/- 2m².

1° ETAGE :

- Hall de nuit de +/- 9m².

- 3 chambres de +/- 20, 15 et 11m².

- Dressing de +/- 6m².

- Bureau de +/- 7m².

- Salle de douches avec douche italienne, wc et lavabo de +/- 13m².

2° ETAGE :

- Chambre/Grenier de +/- 32m².

Informations générales


AdresseRue du Moulin 48, 6567 Merbes-Le-Château

Étage2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface habitable195 m²

Surface du terrain1300 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB186 kWh/m²/an

PEB total41720 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250603028942

Financier


PrixÀ partir de € 260 000

Revenu cadastral€ 650

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatRénové

ToitToit français

Matériau de toitureardoises artificielles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

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