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Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE
Visites et renseignements au 0487.34.34.83
Superbe immeuble 4 appartements + 2 maisons. Entièrement loué. Deux terrasses et deux garages. Compteurs séparés, chauffage central gaz, chaudières individuelles. Rentabilité net de +/- 6,5%.
Faire offre à partir de 499.000€
IMMEUBLES 4 APPARTEMENTS :
CARACTERISTIQUES.
- Châssis DV PVC + ALU SV.
- Chauffage central au gaz.
- 6 Chaudières Individuelles.
- 6 Compteurs électriques.
- 6 Compteurs gaz.
- 6 Compteurs d'eau.
- Rendement net sur 12 mois +/- 47.724€.
- Rendement net de +/- 3.977€/mois.
COMPOSITION
- Caves de +/- 40m².
38/0/1 - APPARTEMENT - REZ DE CHAUSSEE - Avant - +/- 85m² + 20m² caves - Locataire depuis 2024 - Loyer de 690€/mois. PEB D (325).
- Hall d'entrée +/- 13m².
- Living de +/- 31m².
- Cuisine de +/- 10m².
- Chambre de +/- 18m².
- Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 9m².
- Wc séparé de +/- 1m².
- Rangement de +/- 2m².
38/0/2 - APPARTEMENT - REZ DE CHAUSSEE - Arrière - +/- 75m² + 13m² garage + 37m² terrasse - Locataire depuis 2025 - Loyer de 690€/mois. PEB C (195).
- Cuisine de +/- 15m².
- Living de +/- 29m².
- Chambre de +/- 18m².
- Salle de douches avec douche, lavabo et buanderie de +/- 12m².
- Wc séparé de +/- 1m².
- Chambre de +/- 15m².
38/1/1 - APPARTEMENT - 1° ETAGE - +/- 85m² + 60m² grenier - Locataire depuis 2014 - Loyer de 632€/mois. PEB E (389).
- Hall d'entrée commun +/- 12m².
- Hall d'entrée + couloir de +/- 14m².
- Living de +/- 28m².
- Cuisine de +/- 14m².
- Rangement de +/- 2m².
- Chambre de +/- 20m².
- Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 6m².
- Wc séparé de +/- 1m².
38/1/2 - APPARTEMENT - 1° ETAGE - +/- 80m² - Locataire depuis 2012 - Loyer de 568€/mois. PEB D (302).
- Hall d'entrée +/- 12m².
- Salon de +/- 20m².
- Salle de douches avec douche, lavabo et wc de +/- 8m².
- Chambre de +/- 15m².
- Cuisine de +/- 6m².
- Chambre de +/- 18m².
40 MAISON +/- 120m² + 37m² véranda + 15m² remise - Locataire depuis 2023 - Loyer de 774€/mois. PEB C (237).
- Hall d'entrée +/- 7m².
- Buanderie de +/- 15m².
- Wc séparé de +/- 1m².
- Salle de douches avec douche, lavabo et wc de +/- 6m².
- Cuisine de +/- 12m².
- Salon de +/- 19m².
- Salle à manger de +/- 22m².
- Chambre passante de +/- 20m².
1° ETAGE :
- Hall de nuit de +/- 1m².
- Chambre de +/- 19m².
44 MAISON +/- 65m² + 20m² caves + 17m² garage - Locataire depuis 2023 - Loyer de 554€/mois + 69€/mois pour le garage. PEB G (525).
- Hall d'entrée +/- 3m².
- Living de +/- 15m².
- Cuisine de +/- 13m².
- Wc séparé de +/- 2m².
1° ETAGE :
- Hall de nuit de +/- 2m².
- Bureau passant de +/- 7m².
- Chambre de +/- 13m².
- Salle de douches avec douche, lavabo et buanderie de +/- 8m².
