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immeuble de rapport à MONCEAU-SUR-SAMBRE (6031)

349.000 €

Général
Prix
:
349.000 €
Revenu cadastral
:
1.546 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue de Mons, 597A , 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE
Superficie totale
:
200 m²
Description
Visites et renseignements au 0487.34.34.83 GPS indiqué: 12 rue du Hameau, 6111 Landelies.- Adresse du bien: Rue de Mons, 597A à 6031 Monceau - sur - Sambre Visites et renseignements au 0495.666.167. Magnifique immeuble de rapport comprenant 3 appartements (2 X 2 ch de 70m² et 1 X 1 ch de 60m²) et 2 garages. Rentabilité actuelle de 1990€/mois. ENTIEREMENT RENOVEE, chassis, gouttières, plafonnage, toiture, sanitaire, chaudière, plomberie, isolation, terrasse, carrelages tout est neuf!!! Comprenant au rdc : hall d'entrée, 2 garages, un local technique, une cave, un local poubelle. Au 1°: un appartement comprenant living/cuisine, 2 chambres de 13 et 12m², salle de douches avec lavabo, wc, douche, belle terrasse. Au 2°: un appartement comprenant living/cuisine, 2 chambres de 13 et 12m², salle de douches avec lavabo, wc, douche. Au 3°: un appartement comprenant living/cuisine, 1 chambre de 10m², salle de douches avec lavabo, wc, douche, une terrasse. Urbanisme + pompiers ok. Chauffage central gaz individuel. Entièrement loués. Pas d'ascenseur, châssis DV PVC. RC: 1546€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.
Magnifique immeuble de rapport 3 appartements.

Visites et renseignements au 0487.34.34.83

Faire offre à partir de 349.000€

CARACTERISTIQUES
- Bâtiment entièrement rénové en mars 2018.
- Toiture neuve et isolée.
- Châssis, gouttières, plafonnage, toiture, sanitaire, chaudière, plomberie, isolation, tout est neuf!!!
- Le PEB à été effectué avant les travaux de rénovations.
- Châssis DV PVC.
- Chauffage central au gaz (3 chaudières séparées).
- Compteurs eau, gaz, électricité séparés.
- Pas d'ascenseur.
- Urbanisme + pompiers ok.
- Rendement 1990€/mois.

COMPOSITION :

REZ DE CHAUSSEE :
- Hall d'entrée de +/- 11m².
- 2 garages de +/- 15 et 22m².
- Local technique de +/- 7m².
- Local poubelles de +/- 7m².
- Cave pour l'appartement du 3ème étage de +/- 6m².

1° ETAGE - APPARTEMENT +/- 70 M² LOUE : 695€.
- Living/cuisine de +/- 37m².
- 2 chambres de +/- 14 et 13m².
- Salle de douches de +/- 6m².
- Terrasse de +/- 20m².

2° ETAGE  - APPARTEMENT +/- 70 M² LOUE : 695€.
- Living/cuisine de +/- 37m².
- 2 chambres de +/- 14 et 13m².
- Salle de douches de +/- 6m².

3° ETAGE  - APPARTEMENT +/- 60 M² LOUE : 595€.
- Living/cuisine de +/- 34m².
- Chambre de +/- 11m².
- Salle de douches de +/- 7m².
- Coin rangement de +/- 4m² x2.
- Terrasse de +/- 6m².
  
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20181215002155
E spec
:
169 kWh/m².an
E totale
:
7.707 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
ardoises artificielles
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
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