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immeuble à appartements à LA LOUVIÈRE (7100)

299.000 €

Général
Prix
:
299.000 €
Revenu cadastral
:
1.428 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue Docteur Gregoire 5, 7100 LA LOUVIÈRE
Superficie totale
:
175 m²
Description
RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM VIDEO 3D : https://www.youtube.com/watch?v=PXo7QIBg-Cs Visites et renseignements au 0487.34.34.83 - Rue Docteur Gregoire, 5 - 7100 La Louvière - Magnifique immeuble 2 appartements avec jardin et 2 garages (3 appartements existants seuls 2 sont reconnus à l'urbanisme, le bien n'est pas régularisable pour 3 entités). COMPOSITION REZ DE CHAUSSEE : Appartement 1 chambre de +/- 71m². Living de +/- 32m². Cuisine équipée de 18m². Chambre de +/- 14m². Salle de douches de +/- 7m². 1° ETAGE : Hall d'entrée de +/- 6m². Appartement 1 chambre de +/- 60m². Living de +/- 32m². Cuisine de +/- 6m². Hall de nuit de +/- 3m². Salle de douches de +/- 6m². Chambre de +/- 13m². 2° ETAGE : Hall d'entrée de +/- 2m². Appartement de +/- 42m². Living de +/- 34m². Cuisine de +/- 4m². Salle de douches de +/- 4m². Mezzanine de +/- 23m² au sol. Rénovation effectuée en 2017. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. Poutrain Claveau. 3 Chaudières individuelles Bulex. 3 Compteurs électriques. 3 Compteurs gaz. 3 Compteurs d'eau. RC : 1428€ (RC non indexé et non revu, sous réserve d'augmentation par l'administration). Occupations: le rez est occupé par le vendeur, sans y être domicilié, les apparts sont loués 600 et 650€. Faire offre à partir de 299 000€ sous réserve d'accord du vendeur (Prix non contractuel). POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H.
Visites et renseignements au 0487.34.34.83

Magnifique immeuble 2 appartements avec jardin et 2 garages.

 (!!! 3 appartements existants seuls 2 sont reconnus à l'urbanisme!!!, le bien n'est pas régularisable pour 3 entités)

Faire offre à partir de 299.000€

CARACTERISTIQUES.
- Rénovation effectuée en 2017.
- Châssis DV PVC.
- Chauffage central au gaz.
- Poutrain Claveau.
- 3 Chaudières individuelles Bulex.
- 3 Compteurs électriques.
- 3 Compteurs gaz.
- 3 Compteurs d'eau.

COMPOSITION
Caves de +/- 60m².
Hall d'entrée commun : 8m².

REZ DE CHAUSSEE - OCCUPE PAR LE VENDEUR
- Appartement 1 chambre de +/- 71m².
- Living de +/- 32m².
- Cuisine équipée de 18m².
- Chambre de +/- 14m².
- Salle de douches de +/- 7m².

1° ETAGE - LOUE 650€
- Hall d'entrée de +/- 6m².
- Appartement 1 chambre de +/- 60m².
- Living de +/- 32m².
- Cuisine de +/- 6m².
- Hall de nuit de +/- 3m².
- Salle de douches de +/- 6m².
- Chambre de +/- 13m².

2° ETAGE - LOUE 600€
- Hall d'entrée de +/- 2m².
- Appartement de +/- 42m².
- Living de +/- 34m².
- Cuisine de +/- 4m².
- Salle de douches de +/- 4m².
- Mezzanine de +/- 23m² au sol.
  
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20210224007719
E spec
:
357 kWh/m².an
E totale
:
18.325 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toit français
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
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