Maison composée de 5 studios loués actuellement avec l'agence immobilière sociale, en ordre d'urbanisme, pompier, permis de location jusqu'en juillet 2028. Rentabilité net de +/- 7%.

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Maison composée de 5 studios loués actuellement avec l'agence immobilière sociale, en ordre d'urbanisme, pompier, permis de location jusqu'en juillet 2028. Rentabilité net de +/- 7%.

Faire offre à partir de 249.000€

CARACTERISTIQUES.

- Châssis DV PVC.

- Couverture toiture en tuiles de +/- 2006.

- Chauffage central au gaz.

- 1 Chaudière commune Buderus de 2024.

- 1 Compteur électrique.

- 1 Compteur gaz.

- 1 Compteur d'eau.

- RC +/- 1900€/an payé par l'AIS.

- Loyer moyen +/- 460€/mois par studio.

- Rendement brut loyers +/- 27.751€/an.

- Charges de +/- 8019€/an.

- Rendement net sur 12 mois +/- 19.732€.

- Rendement net de +/- 1.644€/mois.

- Servitude de passage pour une habitation arrière.

COMPOSITION

- Caves de +/- 30m².

REZ DE CHAUSSEE - Avant +/- 20m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 18m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 2m².

REZ DE CHAUSSEE - Arrière +/- 23m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 21m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 2m².

1° ETAGE - Droite - +/- 20m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 17m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².

1° ETAGE - Gauche - +/- 19m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 16m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².

2° ETAGE - +/- 35m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 15m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².