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Exceptionnelle fermette de 1850 entièrement à renover, splendide grange, étable, terrain de 40 ares.

À partir de € 329 000

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FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329 000€.

Exceptionnelle fermette de 1850 entièrement à rénover, splendide grange, étable, terrain de 40 ares.

CARACTERISTIQUES :

- Permis accepté en 2024, possibilité de rachat de permis pour 30.000€.

- Idéal pour profession libérale.

- Toiture en ardoises.

- Châssis DV BOIS.

- Chauffage central au mazout.

- Cuve mazout 2x 1200L.

- Chaudière Saint Roch.

- Pas d'égout, si rénovation station d'épuration.

COMPOSITION :

- Caves de +/- 10m².

REZ DE CHAUSSEE :

- Grange de +/- 23m² au sol, hauteur de +/- 8m.

- Mezzanine de +/- 32m².

- Remise de +/- 29m².

- Cuisine de +/- 9m².

- Living de +/- 36m².

- Séjour de +/- 21m².

- Etable +/- 42m².

1° ETAGE :

- Espace de +/- 40 et 40m².

- Deux chambres de +/- 25 et 22m².

2° ETAGE :

- Grenier de +/- 40m².

Informations générales


AdresseRue du Godiassau 78, 6280 Gerpinnes

Étage2

Nombre de chambres6

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages2

Surface habitable340 m²

Surface du terrain4000 m²

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB373 kWh/m²/an

PEB total73758 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20230215027242

Financier


PrixÀ partir de € 329 000

Revenu cadastral€ 500

Coûts totaux€ 3.017,96

Total€ 332.017,96

Confort


Chauffage?

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatA rénover

ToitToit français

Matériau de toitureardoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

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