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Splendide villa de 2013, PEB B, 10 panneaux, quatre chambres dont un bureau, veranda, magnifique jardin sud, caves de 110m², parking, carport et garage.

À partir de € 549.000
Rue des Rouges-Gorges 17, 6534 Gozée(ref. 3913)
EPC label

4
1
180 m²
1250 m²
1

Offre d'achat

Visites et renseignements au 0487.34.34.83

 

Splendide villa de 2013, PEB B, 10 panneaux, quatre chambres dont un bureau, véranda, magnifique jardin sud, caves de 110m², parking, carport et garage.

 

Vidéo 3D : https://youtu.be/RAkeCvoVbUk

Faire offre à partir de 549.000€.

 

CARACTERISTIQUES :

- Année de construction 2013.

- Électricité conforme 2037.

- Véranda Verabel DV ALU d'une valeur de +/- 70.000€ de +/- 37m².

- Idéal pour profession libérale.

- Toiture en tuiles.

- Châssis DV PVC.

- Chauffage central au gaz.

- Chaudière Vaillant 2025.

- Grand et beau jardin arboré.

- Citerne d'eau de 8.000L + groupe hydro.

- Adoucisseur.

- Alarme.

COMPOSITION :

 

REZ DE CHAUSSEE :

- Hall d'entrée + vestiaire de +/- 8m².

- Bureau de +/- 9m².

- Wc séparé + lavabo de +/- 2m².

- Living de +/- 33m².

- Cuisine full équipée avec plan de travail en granit de +/- 17m².

- Arrière cuisine de +/- 7m².

- Garage avec porte sectionnelle électrique de +/- 28m².

1° ETAGE :

- Hall de nuit de +/- 13m².

- Wc séparé + lavabo de +/- 2m².

- Deux chambres de +/- 12 et 10m².

- Dressing/possibilité de faire une chambre de +/- 14m².

- Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque de +/- 10m².

2° ETAGE :

- Accès combles mais pas de stock, pas aménageable.

Engy TONNELIER
Engy TONNELIER0487/34.34.83info@lopportunite.be
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Splendide villa de 2013, PEB B, 10 panneaux, quatre chambres dont un bureau, veranda, magnifique jardin sud, caves de 110m², parking, carport et garage.
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Documents


PEB 17 rue des Rouges Gorges - Gozée.pdfDownload

CE 17 rue des Rouges Gorges - Gozée.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue des Rouges-Gorges 17, 6534 Gozée

Nombre de places de parking externes5

Étage1

Surface habitable180 m²

Nombre de chambres4

Surface du living50 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.250 m²

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB98 kWh/m²/an

Référence PEB20260124020658

PEB total24.442 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 549.000

Revenu cadastral€ 1.768

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Documents


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CE 17 rue des Rouges Gorges - Gozée.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue des Rouges-Gorges 17, 6534 Gozée

Nombre de places de parking externes5

Étage1

Surface habitable180 m²

Nombre de chambres4

Surface du living50 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.250 m²

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB98 kWh/m²/an

Référence PEB20260124020658

PEB total24.442 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 549.000

Revenu cadastral€ 1.768

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

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rue des rouges-gorges 17, 6110 montigny-le-tilleul (ref. 3956)
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