Superbe immeuble 4 appartements + 2 maisons. Entièrement loué. 2 terrasses et un garage. Compteurs séparés, chauffage central gaz, chaudières individuelles. Rentabilité net de +/- 6,5%.

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Superbe immeuble 4 appartements + 2 maisons. Entièrement loué. Deux terrasses et deux garage. Compteurs séparés, chauffage central gaz, chaudières individuelles. Rentabilité net de +/- 6,5%.

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IMMEUBLES 4 APPARTEMENTS :

CARACTERISTIQUES.

- Châssis DV PVC + ALU SV.

- Chauffage central au gaz.

- 6 Chaudières Individuelles.

- 6 Compteurs électriques.

- 6 Compteurs gaz.

- 6 Compteurs d'eau.

- Rendement net sur 12 mois +/- 47.040€.

- Rendement net de +/- 3.920€/mois.

COMPOSITION

 - Caves de +/- 40m².

38/0/1 - APPARTEMENT - REZ DE CHAUSSEE - Avant - +/- 85m² + 20m² caves - Locataire depuis 2024 - Loyer de 640€/mois.

- Hall d'entrée +/- 13m².

- Living de +/- 31m².

- Cuisine de +/- 10m².

- Chambre de +/- 18m².

- Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 9m².

- Wc séparé de +/- 1m².

- Rangement de +/- 2m².

38/0/2 - APPARTEMENT - REZ DE CHAUSSEE - Arrière - +/- 75m² + 13m² garage + 37m² terrasse - Locataire depuis 2025 - Loyer de 690€/mois.

- Cuisine de +/- 15m².

- Living de +/- 29m².

- Chambre de +/- 18m².

- Salle de douches avec douche, lavabo et buanderie de +/- 12m².

- Wc séparé de +/- 1m².

- Chambre de +/- 15m².

38/1/1 - APPARTEMENT - 1° ETAGE - +/- 85m² + 60m² grenier - Locataire depuis 2014 - Loyer de 660€/mois.

- Hall d'entrée commun +/- 12m².

- Hall d'entrée + couloir de +/- 14m².

- Living de +/- 28m².

- Cuisine de +/- 14m².

- Rangement de +/- 2m².

- Chambre de +/- 20m².

- Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 6m².

- Wc séparé de +/- 1m².

38/1/2 - APPARTEMENT - 1° ETAGE - +/- 80m² - Locataire depuis 2012 - Loyer de 559€/mois.

- Hall d'entrée +/- 12m².

- Salon de +/- 20m².

- Salle de douches avec douche, lavabo et wc de +/- 8m².

- Chambre de +/- 15m².

- Cuisine de +/- 6m².

- Chambre de +/- 18m².

40 MAISON +/- 120m² + 37m² véranda + 15m² remise - Locataire depuis 2023 - Loyer de 758€/mois.

- Hall d'entrée +/- 7m².

- Buanderie de +/- 15m².

- Wc séparé de +/- 1m².

- Salle de douches avec douche, lavabo et wc de +/- 6m².

- Cuisine de +/- 12m².

- Salon de +/- 19m².

- Salle à manger de +/- 22m².

- Chambre passante de +/- 20m².

1° ETAGE :

- Hall de nuit de +/- 1m².

- Chambre de +/- 19m².

44 MAISON +/- 65m² + 20m² caves + 17m² garage - Locataire depuis 2023 - Loyer de 553€/mois + 60€/mois pour le garage.

- Hall d'entrée +/- 3m².

- Living de +/- 15m².

- Cuisine de +/- 13m².

- Wc séparé de +/- 2m².

1° ETAGE :

- Hall de nuit de +/- 2m².

- Bureau passant de +/- 7m².

- Chambre de +/- 13m².

- Salle de douches avec douche, lavabo et buanderie de +/- 8m².