SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE

Immeuble de rapport composé de 4 studios loués actuellement avec l'agence immobilière sociale. Permis de location jusqu'en octobre 2028. Rentabilité net de +/- 7%.

Prix demandé 189.000€

CARACTERISTIQUES.

- Châssis DV PVC.

- Chauffage central au gaz.

- Chaudière gaz de +/- 20 ans.

- 1 Chaudière commune.

- 1 Compteur électrique.

- 1 Compteur gaz.

- 1 Compteur d'eau.

- RC +/- 1700€/an payé par l'AIS.

- Loyer entre 400 et 470€/mois par studio.

- Rendement brut loyers 20.334€/an.

- Panneau publicitaire rapporte 400€/an.

- Charges de +/- 5184€/an.

- Rendement net sur 12 mois 15.150€.

- Rendement net de +/- 1262€/mois.

- Toiture en tuiles de +/- 2004.

COMPOSITION

REZ DE CHAUSSEE - Droite - +/- 23m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 20m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².

REZ DE CHAUSSEE - Arrière - +/- 18m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 15m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².

1° ETAGE - Droite - +/- 23m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 20m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².

1° ETAGE - Gauche - +/- 18m².

- Living/cuisine/chambre de +/- 15m².

- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².