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Visites et renseignements au 0487.34.34.83 - Chaussée de Charleroi 196 - Fleurus - Immeuble de rapport composé de 4 studios loués actuellement avec l'agence immobilière sociale (!!!!!!!GARANTIE DES LOYERS ET DES DEGATS LOCATIFS EVENTUELS !!!!!). Permis de location jusqu'en octobre 2028. Rentabilité net de +/- 7%. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. Chaudière gaz de +/- 20 ans. 1 Chaudière commune. 1 Compteur électrique. 1 Compteur gaz. 1 Compteur d'eau. RC +/- 1700€/an payé par l'AIS. Loyer entre 400 et 470€/mois par studio. Rendement brut loyers 20.334€/an. Panneau publicitaire rapporte 400€/an. Charges de +/- 5 184€/an. Rendement net sur 12 mois 15.150€. Rendement net de +/- 1 262€/mois. Toiture en tuiles de +/- 2004. RC : 1700€ (payé par l'AIS). Prix demandé 189 000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.
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SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE
Visites et renseignements au 0487.34.34.83
Immeuble de rapport composé de 4 studios loués
actuellement avec l'agence immobilière
sociale. Permis de location jusqu'en octobre 2028. Rentabilité net de +/- 7%.
Prix demandé 189.000€
CARACTERISTIQUES.
- Châssis DV PVC.
- Chauffage central au gaz.
- Chaudière gaz de +/- 20 ans.
- 1 Chaudière commune.
- 1 Compteur électrique.
- 1 Compteur gaz.
- 1 Compteur d'eau.
- RC +/- 1700€/an payé par l'AIS.
- Loyer entre 400 et 470€/mois par studio.
- Rendement brut loyers 20.334€/an.
- Panneau publicitaire rapporte 400€/an.
- Charges de +/- 5184€/an.
- Rendement net sur 12 mois 15.150€.
- Rendement net de +/- 1262€/mois.
- Toiture en tuiles de +/- 2004.
COMPOSITION
REZ DE CHAUSSEE - Droite - +/- 23m².
- Living/cuisine/chambre de +/- 20m².
- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².
REZ DE CHAUSSEE - Arrière - +/- 18m².
- Living/cuisine/chambre de +/- 15m².
- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².
1° ETAGE - Droite - +/- 23m².
- Living/cuisine/chambre de +/- 20m².
- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².
1° ETAGE - Gauche - +/- 18m².
- Living/cuisine/chambre de +/- 15m².
- Salle de douches avec wc, douche et lavabo de +/- 3m².